Eigentümer

Rechtliches

Sanierung statt Nutzungsuntersagung

Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat mit Urteil vom 15. Oktober 2021 den Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft für ungültig erklärt, der die Nutzung des Gemeinschaftseigentums wegen gravierender baulicher Mängel untersagt hatte. Dies hatte zur Folge, dass einzelne Miteigentümer ihr Sondereigentum nicht mehr nutzen konnten.

Organisations- und Führungskonzepte

Installation von Rauchwarnmeldern in Eigentumswohnungen

In einer aus 32 Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft wurde am 17.12.2015 beschlossen, den Einbau, die Wartung und Kontrolle von Rauchwarnmeldern für sämtliche Wohnungen durch eine Fachfirma durchführen zu lassen. Einer der Eigentümer hatte bereits selbst Rauchwarnmelder installiert, und hielt deshalb eine weitere Ausstattung seiner Wohnung für nicht geboten. Er focht deshalb den Beschluss...